+7 (383) 209-07-78
8 (800) 600-20-44
Новосибирск
Новосибирск, Бизнес-центр Круиз, Красный проспект, 28

Все вопросы программы будут рассмотрены с учетом последних изменений ГК РФ, Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Земельного кодекса РФ и других новелл законодательства. Также в программе – последняя судебная практика и практические рекомендации.

Программа предусматривает:

· освещение вопросов, регулирующих порядок владения, пользования и распоряжения объектами недвижимого имущества;

· практические рекомендации по управлению имущественным комплексом предприятия, работе с низколиквидными объектами;

· рассмотрение вариантов повышения доходности при эксплуатации объектов недвижимого имущества.

 

Ключевые вопросы программы:

· Предприятие как имущественный комплекс.

· Инженерные сети как объект имущественных отношений.

· Регистрация прав на объекты недвижимости. Регистрация права собственности на линейные объекты: судебная практика.

· Земельный участок предприятия. Новые процедуры в вопросах землепользования.

· Кадастровый учет объектов недвижимости.

· Профессиональная работа с низколиквидными объектами.

· Эффективное управление имущественным комплексом.

· Повышение доходности при эксплуатации недвижимости.

· Определение стратегии управления имущественным комплексом.

· Сделки с недвижимым имуществом и их правовое обеспечение.

· Договор купли-продажи имущественного комплекса.

· Правовая защита собственника при возникновении спорных ситуаций, при нарушении норм гражданского и земельного законодательства.

· Судебная практика по разрешению имущественных споров при корпоративных конфликтах.

1. Предприятие как имущественный комплекс. Критерии отнесения имущества предприятия к объектам недвижимого имущества.

2. Инженерные сети как объект имущественных отношений.

· Порядок перехода права на инженерные коммуникации в соответствии с 218-ФЗ и иными нормами Федерального законодательства.

· Специфика оформления земельного участка под линейными объектами, проект планирования территорий, постановление Правительства РФ № 1300.

· Декларативный порядок оформления права на линейные объекты.

· Новый порядок оформления охранных зон линейных объектов как фактор, влияющий на ввод в эксплуатацию инженерных сетей в соответствии со ст. 55 ГК РФ.

· Порядок прекращения права на инженерные сети, подлежащие демонтажу.

· Права владельцев инженерных коммуникаций, проходящих через земельный участок предприятия.

· Влияние документов территориального планирования на вовлечение объектов имущественного комплекса в хозяйственный оборот.

3. Регистрация прав на объекты недвижимости. Самовольно возведенные постройки. Изменения в правилах сноса самостроя, введенные в 2019 году. Регистрация права собственности на линейные объекты: судебная практика.

4. Земельный участок предприятия. Новые процедуры в вопросах землепользования.

· Проблемы пользования земельным участком под объектом недвижимости. Основные практические аспекты внесения изменений в земельный участок (раздел, выдел, уточнение границ, изменение категории и вида разрешенного использования). Влияние документов территориального планирования на пользование земельным участком. Поправки в Градостроительный кодекс РФ (373-ФЗ).

· Особенности пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности.

· Особенности пользования арендованными земельными участками.

· Право пользования земельным участком несколькими собственниками. Практика применений сервитутных соглашений. Особенности оформления земельных участков под внеплощадочными сетями.

· Ключевые вопросы применения земельного законодательства в 2019 году: новый порядок подготовки Правил землепользования и застройки и Генеральных планов муниципальных образований, описание границ территориальных зон и границ населенных пунктов. Предоставление земельных участков из публичной собственности. Арбитражная практика.

5. Кадастровый учет объектов недвижимости. Единый недвижимый комплекс как объект учета. Порядок проведения государственного учета объектов капитального строительства и незавершенного строительства. Требования к подготовке технических планов зданий, сооружений, помещений. Сложные вопросы постановки на кадастровый учет.

6. Профессиональная работа с низколиквидными объектами. Ликвидность и методы ее повышения в недвижимости. Оценка ликвидности объекта. Конструктивное ведение споров с оценщиками относительно рыночной стоимости. Пошаговый механизм работы с низколиквидными активами. Оспаривание кадастровой стоимости объекта.

7. Эффективное управление имущественным комплексом. Технология управления имущественным комплексом. Варианты организации и управления недвижимым имуществом на предприятии. Самостоятельное управление или привлечение внешней управляющей компании – сравнительный анализ. Сложности в управлении имуществом предприятия и пути их решения.

8. Повышение доходности при эксплуатации недвижимости. Практические рекомендации по увеличению дохода от аренды на предприятии. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Повышение арендных ставок для арендаторов недвижимости. Стратегия работы с арендаторами на падающем рынке.

9. Определение стратегии управления имущественным комплексом. Примеры стратегии управления имуществом.

10. Сделки с недвижимым имуществом и их правовое обеспечение.

11. Договор купли-продажи имущественного комплекса. Продажа зданий и сооружений, оборудования и другого имущества; купля/продажа предприятия как объекта недвижимости; продажа отдельных площадей.

12. Правовая защита собственника при возникновении спорных ситуаций, при нарушении норм гражданского и земельного законодательства.

13. Судебная практика по разрешению имущественных споров при корпоративных конфликтах. Способы предотвращения и разрешения корпоративных конфликтов и защита имущественных комплексов. Права учредителей. Имущественные споры с государственными органами.

14. Круглый стол. Обсуждение и анализ конкретных ситуаций. Рекомендации по преодолению проблем, ответы на вопросы, обмен опытом.

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ

СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ:

21 880 рублей, НДС не облагается.

РЕГИСТРАЦИЯ до 5 сентября 2019 года: на сайте www.progresssib.ru,

по тел.+7 (‎383) 209 07 78 или e-mail: info@progresssib.ru    

Контактное лицо: Полянская Наталья Александровна

ДОКУМЕНТЫ ПО ОКОНЧАНИИ ОБУЧЕНИЯ. Слушателям выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (Лицензия на осуществление образовательной деятельности № 10897 от 07 мая 2019 года Серия 54Л01 № 0004460, выдана Министерством образования Новосибирской области), на условиях и в порядке, установленных законодательством об образовании и локальными нормативными актами.

Для оформления Удостоверения о повышении квалификации необходимо иметь при себе копии следующих документов: копию паспорта; копию диплома об образовании; копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

ДЛЯ КАЖДОГО СЛУШАТЕЛЯ: комплект учебно-методических материалов на бумажных носителях и (или) в форме электронных документов; ежедневные обеды и кофе-брейки.

ИНФОРМАЦИЯ О ГОСТИНИЦАХ: по тел. +7 ‎(383) 209 07 78. Служба гостиниц может бесплатно забронировать для Вас номер на время обучения. Стоимость проживания в гостинице не входит в стоимость обучения и оплачивается слушателями самостоятельно.

НАЧАЛО ОБУЧЕНИЯ: 12 сентября 2019 года в 09:30 по адресу:

г. Новосибирск, ул. Красный проспект, 28

Занятия проводят ведущие эксперты-практики региона, профессиональный юрист, адвокат, специализирующийся на сделках с недвижимым имуществом, обладающий высоким уровнем знаний действующего законодательства и большим опытом практической деятельности и другие специалисты
Скачать программу семинара

Октябрь 2021 г. Код 2074

22 880 руб.

НДС не облагается

Для кого

Для специалистов отделов по работе с недвижимостью и имуществом предприятий, заместителей генеральных директоров по юридическим вопросам, специалистов в сфере девелопмента и эксплуатации недвижимости, специалистов отделов по управлению непрофильными активами, экономистов, юристов предприятий и организаций и всех заинтересованных специалистов.

Итоговый документ

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (Лицензия на осуществление образовательной деятельности №10897 от 07 мая 2019 года Серия 54Л01 №0004460)

Корпоративное обучение

Эта программа может быть проведена в корпоративном формате: только для сотрудников вашей компании – как на территории нашего учебного центра в Новосибирске, так и с выездом лектора на ваше предприятие, в любой город России.

На период самоизоляции действует акция на корпоративное онлайн обучение:

  • 75 000 руб. — 1 день, до 25 человек, с выдачей сертификата;
  • 140 000 руб. — 2 дня, до 25 человек, с выдачей удостоверения о повышении квалификации.

Акция действует до конца 2020 года.

Задайте вопрос

Сотрудники службы записи будут рады помочь вам