Возможно дистанционное (онлайн) обучение: занятия транслируются онлайн по расписанию очного курса. Учиться можно с компьютера или смартфона.
Основное преимущество программы – возможность обсудить сложные и нестандартные ситуации из практики с опытнейшими специалистами, экспертами в сфере оформления арендных отношений сложных объектов недвижимости. Курс включает региональную специфику, ориентирован на поиск новых возможностей и резервов в повседневной работе участников.
Ключевые вопросы программы:
1. Понятие объектов недвижимости. Спорные случаи определения статуса объекта. Анализ судебной практики.
2. Заключение договора аренды нежилых помещений, зданий. Согласование предмета договора. Типичные ошибки при индивидуализации объекта аренды. Значение акта приема-передачи при согласовании предмета аренды. Спорные вопросы оценки крупности сделки.
3. Арендная плата. Арендная плата как существенное условие договора. Способы определения размера арендной платы. Определение размера платы за пользование имуществом без заключения договора аренды. Номинирование арендной платы в валюте. Анализ судебной практики.
4. Использование отдельных конструктивных элементов зданий. Порядок оформления передачи в пользование фасадов, стен, иных конструктивных элементов для размещения вывесок, прокладки коммуникаций и т.д.
5. Использование помещения в период аренды. Текущий и капитальный ремонт. Заключение и исполнение договора на ремонт объекта аренды. Неотделимые улучшения. Коммунальное обслуживание: выбор оптимального варианта.
6. Срок действия договора аренды. Изменение срока действия, возобновление на неопределенный срок.
7. Расторжение договора аренды. Основания и порядок расторжения договора в судебном порядке. Расторжение договора во внесудебном порядке. Спорные формулировки в практике арбитражных судов.
8. Аренда зданий, сооружений, помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Особенности правового регулирования с учетом текущих разъяснений Федеральной антимонопольной службы. Преференции и порядок их применения.
9. Права на земельный участок при заключении договора аренды зданий и других объектов недвижимости. Основание возникновения прав, правоустанавливающие документы. Ответственность арендатора за пользование земельным участком без правоустанавливающих документов. Границы права пользования земельным участком при аренде находящегося на нем здания (сооружения). Включение платы за землю в состав арендной платы в случае заключения договора аренды помещения.
10. Аренда земельных участков. Понятие земельного участка. Виды разрешенного использования. Аренда земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
11. Типичные судебные споры по договорам аренды. Анализ судебной практики.
12. Обсуждение и анализ конкретных ситуаций участников курса. Рекомендации по преодолению проблем, ответы на вопросы, обмен опытом.
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ
|
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ: |
25 880 рублей, НДС не облагается, стоимость для нерезидентов РФ может отличаться. |
РЕГИСТРАЦИЯ до 21 марта 2024 года: на сайте www.progresssib.ru,
по тел.+7 (383) 209 07 78 или e-mail: info@progresssib.ru
Контактное лицо: Полянская Наталья Александровна
ДОКУМЕНТЫ ПО ОКОНЧАНИИ ОБУЧЕНИЯ. Слушателям выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (Лицензия на осуществление образовательной деятельности № 10897 от 07 мая 2019 года Серия 54Л01 № 0004460, выдана Министерством образования Новосибирской области), на условиях и в порядке, установленных законодательством об образовании и локальными нормативными актами. Сведения об удостоверении передаются в федеральную информационную систему «Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации» (ФИС ФРДО).
Для оформления Удостоверения о повышении квалификации необходимо предоставить (иметь при себе) копии следующих документов: копию диплома об образовании; копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась); номер СНИЛС.
СЕРВИС ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ:
Для приезжающих слушателей:
• комплект учебно-методических материалов на бумажных носителях и (или) в форме электронных документов;
• бронирование гостиницы (стоимость проживания в гостинице не входит в стоимость обучения и оплачивается слушателями самостоятельно);
• кофе-брейки;
• информационная поддержка в период пребывания в Новосибирске о культурно-массовых мероприятиях, интересных местах в Новосибирске, о ТЦ, транспорте и по другим вопросам.
Для слушателей онлайн:
• комплект учебно-методических материалов в форме электронных документов;
• бесплатная обучающая платформа;
• тестовое подключение, знакомство с обучающей платформой до начала занятий;
• информационно-техническая поддержка в процессе обучения.
НАЧАЛО ОБУЧЕНИЯ: 28 марта 2024 года по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 28, оф. 501
«В процессе прохождения курса получено много полезной информации, применимой в работе. Теоретические сведения подкреплялись случаями из практики преподавателя»
«В целом программа содержательная. Готовые шаблоны решений по возможным вопросам»
«Программа очень интересная и полезная, рекомендую для всех специалистов, кто работает с договорами аренды. Особено полезной была информация из практики лектора в сфере арендных отношений»
Для заместителей генеральных директоров по юридическим вопросам, руководителей и специалистов юридических служб, руководителей и специалистов отделов аренды, юристов предприятий и организаций, всех заинтересованных специалистов
Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (Лицензия на осуществление образовательной деятельности №10897 от 07 мая 2019 года Серия 54Л01 №0004460). Сведения об удостоверении передаются в федеральную информационную систему «Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации» (ФИС ФРДО).
Эта программа может быть проведена в корпоративном формате: только для сотрудников вашей компании – как на территории нашего учебного центра в Новосибирске, так и с выездом лектора на ваше предприятие, в любой город России. Стоимость курса — от 100 000 руб. в день за группу.
Специальные цены на корпоративное онлайн обучение:
Сотрудники службы записи будут рады помочь вам
+7 (968) 220-57-78 WhatsApp +7 (968) 220-57-78Все права защищены © 2024
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой ч. 2 ст. 437 ГК РФ.
